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教工社区物业服务部
创建日期:2020/12/9 16:27:53   创建者:boshe   浏览次数:562

 1.对管理的物业房屋、设备、治安、车辆、消防、卫生、绿化、维修等实施综合管理,在物业管理业务方面受分公司的管理和监督;
2.积极参加创建国[]家、省及市物业管理示范项目的考评工作,提高管理水平;
3.在公司定编、定岗的前提下,合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任落实到人,确保各项服务工作处于良好的运作状态;
4.按规定做好日常的管理工作的自检,接受分公司、学校的监督检查;
5.建立健全楼宇工程技术资料、用户(业主)资料、室内装修资料和各项服务记录等档案管理工作;
6.负责物业公共设备、设施的维护、维修管理和供水、供电管理,及时受理用户的报修,提供规定项目和有偿项目的服务;
7.负责物业管理区域内的治安、消防管理、车辆和人员、物品出入管理;
8.负责物业管理区域内的环卫、绿化管理,营造一个洁净、优美的居家和工作、学习环境;
9.及时处理用户投诉,做好与用户的沟通交流;
10.按规定向学校收取管理费、水电费、有偿服务费、装修押金、水电费押金、垃圾处理费。
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